Location Appartement 40m2 Paris 2

Référence à rappeler : RELAISSTUART

En résumé

2 pièces | 40.4m² | 2e étage | Disponible

Description

Référence à rappeler : RELAISSTUART
Bail civil ou résidence principale

Cet appartement confortable, lumineux et confortable de 40.4m² se situe dans le 2ème arrondissement de Paris ; idéal pour deux personnes.

Très bien situé dans la célèbre rue Marie Stuart proposant beaucoup de magasins, restaurants, bars, les stations de métro les plus proches sont Etienne Marcel (ligne 4) et Sentier (ligne 3).

L'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur). L'accès est sécurisé par un code et une porte blindée.

Vous entrez directement dans une pièce de vie avec une partie cuisine entièrement équipée et aménagée et un bel espace pour manger, une partie salon séparée par une cloison coulissante peut se transformer en chambre pour 1 personne grâce au canapé-lit. Une chambre attenante vous accueille avec lit de 140cm de largeur et des rangements. Enfin, vous aurez accès à une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

L'appartement dispose d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1780 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1780 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 485 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 122 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3290 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 34.3 euros
Loyer de référence majorée : 41.2 euros
Loyer mensuel hors charges : 1645 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 135.00 euros/mois
Complément de loyer : NC

Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 64 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 140.00 euros et 1 580.00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les périodes 2021, 2022, 2023.