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Location Appartement 23m2 Paris 11

Référence à rappeler : PETITMORET
1 pièce | 22.51m² | 2e étage | Disponible
Référence annonce : PETITMORET

Résidence principale ou bail civil, résidence secondaire ou société.

Beau studio meublé situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des stations Couronnes (ligne 2) et Parmentier (ligne 3), permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.

Immeuble entièrement refait à neuf en 2024, avec parties communes, façades et toiture rénovées. Accès sécurisé par digicode.

D'une surface de 22,51 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, côté cour, il se compose de :

Une pièce de vie calme et lumineuse, avec deux fenêtres, comprenant canapé convertible, table à manger, télévision, box Internet et grand placard penderie.

Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant four combiné micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, cafetière, machine à laver et tout le nécessaire pour cuisiner.

Une salle d'eau avec vasque, douche, WC, rangements et radiateur sèche-serviettes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement a été rénové en 2021 et offre un agencement optimisé, calme et lumineux.

Un studio confortable, fonctionnel et prêt à vivre, situé dans un immeuble récemment rénové, au coeur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt.
28 Rue Moret 75011 Paris
Voltaire : METRO 9

Classe énergétique
E
Consommation annuelle
321 kWh / m2 / an
GESD
B
Émissions annuelles
10 kg eq CO2 / m2 / an
Loyer hors charges
909.4€/mois
Charges
80€/mois
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré
40,40€/m²
Complément de loyer
40.6€/mois
Honoraires si Bail Code Civil
1030€
Honoraires si Bail Loi Alur
270,12€
État des lieux
67,53€
Dépot de garantie
1900€
1030€ / mois
Loyer charges comprises

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